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Bergfelde Living · Kapitalanlage bei Berlin
Bergfelde Living – Außenansicht des Neubauensembles in Hohen Neuendorf
Bergfelde Living – begrünter Innenhof mit Spielplatz
Bergfelde Living – Wohngebäude mit Balkonen und Dachterrassen
Bergfelde Living · 4-Zimmer-Neubau · KfW-55 · Hohen Neuendorf

Vier Zimmer
vor den Toren von Berlin

Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnungen mit rund 120 m² – Platz für Familie und Homeoffice, naturnah am Rand des Naturparks Barnim und mit der S-Bahn direkt nach Berlin. Schlüsselfertig vom Bauträger.

4 Zimmer zum Wohlfühlen
ca. 120 m² Wohnfläche mit Balkon
S-Bahn S8 direkt nach Berlin

Schlüsselfertiger KfW-55-Neubau mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Tiefgarage, Kellerraum und Glasfaser – bezugsfertig ab Juni 2027.

KfW-55-NeubauNiedrigenergie-Standard
Premium-AusstattungParkett, Fußbodenheizung, Tiefgarage
~35 Min nach BerlinS-Bahn S8 zum Hauptbahnhof
4-Zimmer · ca. 120 m²ideal für Familien & Paare
Bergfelde Living · Wohnen & Ausstattung
Wohnen & Ausstattung

Großzügig wohnen — ca. 120 m² Platz für Ihr Leben.

Vier Zimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Balkon und hochwertige Ausstattung: Raum für Familie, Homeoffice und gemeinsame Zeit – schlüsselfertig zum Einziehen.

Bergfelde Living – helle 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich 4-Zimmer · ca. 120 m² · Balkon

Platz, der mitwächst

Großzügige Wohn-/Essbereiche mit offener Küche, separate Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice – flexibel für jede Lebensphase.

Premium-Ausstattung inklusive

Serienmäßig in jeder Wohnung – ohne Aufpreis.
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Elektrische Rollläden
Bodengleiche Duschen
Balkon & Kellerraum
Glasfaser-Anschluss
Tiefgarage
5 Jahre Gewährleistung

Marken-Sanitärobjekte, KfW-55-Niedrigenergie-Standard – bezugsfertig ab Juni 2027.

Naturnah wohnen Am Rand des Naturparks Barnim – Wälder, Seen und Ruhe direkt vor der Haustür.
Schnell in Berlin S-Bahn S8 direkt vor Ort – in rund 35 Minuten am Berliner Hauptbahnhof.
Familienfreundlich Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig – kurze Wege im Alltag.
Schlüsselfertig Bezugsfertiger KfW-55-Neubau vom Bauträger – einziehen und wohlfühlen.
Exposé & Grundrisse anfordern

Ausstattungsmerkmale und Abbildungen sind beispielhaft; Änderungen der Ausführung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich Baubeschreibung und notarieller Kaufvertrag.

Bergfelde Living · Verkaufsstatus
Verkaufsstatus · aktuelles Angebot

Im aktuellen Verkaufsfenster: 10 von 14 Wohnungen noch frei.

4 reserviert · 10 noch verfügbar 29 % reserviert
Stand: September 2026 · aktuell angebotene Einheiten · laufend aktualisiert
Bergfelde Living · Objekt & Lage
Objekt & Lage

Am Stadtrand von Berlin — in 30 Min im Zentrum.

81 Eigentumswohnungen in Hohen Neuendorf‑Bergfelde: naturnah am Rand des Naturparks Barnim und über die S8 direkt an Berlin angebunden. Kurze Wege, ruhiges Wohnumfeld – ideal für Familien.

Bergfelde Living – Wohnensemble in Hohen Neuendorf mit begrünter Umgebung Brückenstr. 5–5d / Elfriedestr. 44–44c · 16562 Hohen Neuendorf

Bergfelde Living

Zwei Wohnkategorien, grüner Innenhof mit Spielplatz und Sportmöglichkeiten – schlüsselfertig vom Bauträger.

Alles in Reichweite
Wege des täglichen Bedarfs zu Fuß – fußläufige Entfernungen ab dem Objekt.
S‑Bahnhof BergfeldeLinie S8 nach Berlin
400 m
Einkaufsmöglichkeittäglicher Bedarf
350 m
Grundschuleca. 7 Min zu Fuß
600 m
Kitaca. 6 Min zu Fuß
700 m
BushaltestelleNahverkehr vor Ort
650 m
~30 Min
Berliner Zentrum
mit der S8 ab Bergfelde
~45 Min
Berlin Hbf mit dem Auto
Friedrichstraße, Potsdamer Platz, Gesundbrunnen
A10 / A111
Autobahn‑Anschluss
nahegelegen für Pendler & Ausflüge
~8 Min
Naturpark Barnim
Hubertussee, Wälder & Seen zur Naherholung
Lageplan · Ensemble Lageplan Bergfelde Living – Haus A bis D mit grünem Innenhof
Vier Häuser um einen grünen Innenhof mit Spielplatz und Outdoor‑Fitness.
Umgebung · Anbindung Umgebungskarte Bergfelde – S‑Bahn, Schule und Anbindung nach Berlin
Direkt an der S‑Bahn Bergfelde – Schule, Nahversorgung und Berlin in Reichweite.
Exposé mit Lageplan anfordern

Entfernungs‑ und Fahrzeitangaben sind ungefähre Werte (Luftlinie bzw. übliche Verbindungen) und dienen der Orientierung. Maßgeblich sind die Angaben in Exposé und Kaufvertrag. Abbildung zeigt eine Visualisierung; Ausführung kann abweichen.

Bergfelde Living · Grundrisse
Grundrisse · 4-Zimmer im Fokus

Sehen Sie, wie Sie wohnen — Raum für die ganze Familie.

Großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 120 m² – offener Wohnbereich, separate Zimmer und Balkon. Für Paare gibt es zusätzlich eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung. Alle Grundrisse zum Anklicken und Vergrößern.

frei Grundriss WE A44 – 2 Zimmer, 53,67 m²
Auch verfügbar · Haus A · WE A44 · 3. OG
2‑Zimmer‑Wohnung
2 Zimmer 53,67 3. OG
Grundriss vergrößern
Alle Grundrisse & Preise anfordern

Beispielgrundrisse aus dem aktuellen Angebot. Maße sind ca.-Angaben; verbindlich ist der dem Kaufvertrag beiliegende Grundriss. Vollständige Preisliste und weitere Einheiten auf Anfrage im Exposé.

Bergfelde Living · Häufige Fragen
Häufige Fragen

Was Interessenten uns vor der Anfrage fragen.

Ehrliche Antworten auf die Fragen, die vor einer Anfrage am häufigsten kommen – ohne Verkaufsdruck.

Nein. Sie fordern zunächst nur das Exposé mit Grundrissen und allen Details an – zum in Ruhe Anschauen. Wenn Sie danach Fragen haben, sprechen wir in Ruhe über die Wohnung und den Ablauf. Kein Drücker, kein Zeitdruck – Sie entscheiden, ob und wann es weitergeht.
Nein. Sie kaufen direkt vom Bauträger MAUSS BAU – ohne Maklerprovision. Die üblichen Erwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) fallen wie bei jedem Immobilienkauf an. Den vollständigen Kostenüberblick erhalten Sie mit dem Exposé.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Premium-Ausstattung übergeben: Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, Marken-Sanitärobjekte, Balkon, Kellerraum, Glasfaser-Anschluss und ein Tiefgaragenstellplatz. Dazu 5 Jahre Gewährleistung. Sie ziehen ein, ohne noch etwas nachrüsten zu müssen.
Ja, sehr. Kitas, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der Naturpark Barnim liegt direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Sie über die S-Bahn S8 in rund 35 Minuten am Berliner Hauptbahnhof – ideal, wenn ein Elternteil nach Berlin pendelt. Ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag.
Die Übergabe ist 2027 vorgesehen. Bis dahin läuft in der Regel die Finanzierung nach Baufortschritt an. Den verbindlichen Zeitplan und die Zahlungsmodalitäten erhalten Sie mit dem Exposé und im Kaufvertrag.
Gern. Fordern Sie einfach das Exposé an und schreiben Sie Ihre Frage dazu – wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit einer sachlichen Antwort und den passenden Unterlagen. Unverbindlich und ohne Verpflichtung.
Exposé & Grundrisse anfordern Antwort werktags innerhalb von 24 Stunden · provisionsfrei

Hinweis: Diese Landingpage wurde unter Einsatz von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Angaben zu Wohnflächen, Ausstattung und Fertigstellung sind unverbindlich; maßgeblich sind ausschließlich Baubeschreibung und notarieller Kaufvertrag der MAUSS BAU GmbH & Co. KG.

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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.